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高房价下的郑州楼市,会跌吗?难,稳定才是大势

原创 发布:2021/03/02 14:36:24 来源: 931 阅读

据最新统计的数据显示,郑州房价2月份微涨,但幅度不大。但根据社科院的预计,2021年全国平均房价会上涨5%左右,这对买房人来说,不是好消息,这以为这买房人需要更长的时间才能买房。那么郑州房价未来会怎么样,会下跌呢?


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其实这个问题2020年郑州楼市已经给出了答案,下降了2020年郑州房价下降了4.3%,但还有部分区域楼盘还在涨价,对不少人来说,造成了买房成本太高。但就目前的情况来看,房价大概率会保值稳定。为什么呢?关系到很多家庭财产安全的问题。

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之前央行给出过数据,在全国普通的家庭中,房产占据家庭财富比例的70%,如果房价下跌,那么会对居民财富造成很大的负面的影响,并且这不是少数人。所以说不少专家说,房价不能跌,不少人也相信房价不会跌,所以继续投资房产。

那么房价真的不能买吗?其实在开发商来说,房价不涨就等于跌,在2020年不少开发商都面临这个问题,房价下跌,可以快速回笼资金,但面临更多的问题,如果跌幅超过30%,那么很多开发商会破产。一些地产大佬,潘石屹、孙宏斌等都发表过类似的说法,实际上房价很难大幅度的下跌。目前最关键的就是保持房价稳定,平稳发展,不能大涨,更不能大跌,慢慢的降低局面买房的额难度。

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所以说,未来郑州房价不会大涨,更不会大跌。这个从最近3年郑州楼市的数据可以看出来,郑州房价一直比较平稳,尤其在2017年房价高峰期之后,不少项目其实房价没有上涨,尤其是二手房方面,基本上比较稳定,甚至还在下降。同时市场的二手房挂牌量还在增加。

当下,郑州买房人其实没有必要特别着急,虽然部分楼盘房价确实在涨,但多数是一些新房,二手房比较稳定,只要二手房市场稳定,新房房价不会暴涨。对买房来说,买房不好着急,一定要保持一个好的心态。


来源:秒懂郑州楼市房产

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