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@巩义人,未来,“这一趋势”或让房子没价值!

转载 发布:2021/02/19 15:17:13 来源: 1007 阅读

房价越高的地方,房子性价比越低,房价越低的地方,房子性价比越高,看似不严谨的一句话,却很真实。房子质量都是差不多的,一些开发商也不是在一个城市建房子,大城市的房子价格高,小城市的房子价格低,从房子质量和价格来说,价格低的地段,房子的性价比确实越高。但是,这个"性价比"的第一个字不仅仅是指房子本身,还有城市的配套,小城市的房子固然可以买,但是大城市的资源更多,工作机会更多,好学校更多,也更加繁华,因此,性价比高还是低,还真不好判断,就看一套房能为一个人乃至一个家庭带来什么,是负担还是财富和机会。

然而,未来的房子,还能给买房人带来什么呢?对于如今不少有房人来说,怕的就是房子贬值了!房子贬值,意味着财富缩水,毕竟很多人把几十年的贷款都投入到房子上面了。房子贬值,意味着断供的人会越来越多,这对炒房客和多套房持有者来说都不是好消息。然而,房子贬值虽然令有房人担忧,但是却不是最值得令他们担忧的。"这一趋势"越发明显,或让房子没价值!有房人怎么办?

"这一趋势"就是,可以接受长时间租房的人越来越多了!对于房地产来说,房子最怕卖不出去,无人接盘的时候,房地产也就到了最艰难的时候了。为何说租房越来越多人能接受的趋势会越来越明显呢?有调查显示过,全国超90%的90后接受终生租房住!而90后之中,北京白领近8成接受终生租房!这意味着什么?

要知道,如今我国也在租房领域下了很大的功夫,长租公寓越来越多了,当租房市场的乱象越来越少的时候,安心租房的人就会越来越多,买房的人反之就会越来越少,这就是一个趋势。其实,北京之所以那么多人接受租房住,也是因为北京的房子太贵了,很多人买不起房,只能选择租房住,这样一想,租房住100年,也比买房便宜,似乎租房住更加划算。

当租房成为市场的主流的时候,房子还卖给谁呢?所以房价要么下降,要么就等着没人要。未来,势必部分房子很难变现了,更别说房价会下跌。租房领域得到巨大发展和改变的时候,租房的人会越来越多,我国房地产市场会发生巨大的变化。

所以,对于手持多套房的人来说,长期手持房产,风险会很大,不如卖房变现,手持现金才有无限的机会。而对于那些还没有买房的人来说,要么租房住,要么等待好时机买房,未来房价涨幅不会太大。

来源:楼市大家谈


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